信用卡网贷逾期能办理房产过户吗？

在现实生活中，很多人在办理信用卡或者网贷时不想还款，导致逾期。逾期不仅会造成个人信用记录的恶劣影响，还会涉及到一些实际问题，比如对于购房者而言，逾期能否办理房产过户就显得尤为关键。

一、能否办理房产过户？

首先，要回答这个问题，我们需要了解一些相关的法律法规。在我国的《物权法》中，规定了不动产权利的相应性。换句话说，只有所有权人的权利被相应保护，才能够有效地进行不动产交易。

那么，对于逾期的信用卡或网贷而言，其是否会影响房产过户的办理呢？实际上，只要没有被法院认定为失信被执行人，就可以正常办理房产过户手续。

二、如何规避风险？

虽然逾期并不会影响房产过户，但是对于购房者来说，此时应该如何规避风险呢？一方面，应该尽可能地保持良好的信用记录，养成好还款习惯，避免无谓的逾期。

另一方面，对于购房者而言，也可以通过签订财产保全协议来规避风险。这份协议可以保障购房者在房产过户过程中的权益，令交易更加安全和稳定。

三、什么是失信被执行人？

在上文中提到过，“没有被法院认定为失信被执行人”是可以正常办理房产过户手续的前提之一。那么，失信被执行人究竟是什么意思呢？

失信被执行人是指法律规定的不能按照法律义务或者裁判文书确定的义务履行的人。如果购房者被法院认定为失信被执行人，不仅会影响房产过户，还会对个人信用记录造成更为严重的影响。

司法解释

总体来说，只要未被法院认定为失信被执行人，就可以正常办理房产过户。但是，逾期会对个人信用记录造成一定的影响，因此在购房前应该维护良好的信用记录。同时，如果担心风险，也可以通过签订财产保全协议来保障自身的利益。