什么是房贷逾期全部结清

房贷逾期全部结清指借款人在还款期限前未能按时偿还房贷本息，并开始进入逾期状态，最终借款人一次性归还所有逾期本息以及应付的其他费用。

按什么利息算

房贷逾期全部结清的利息计算方式有以下几种：

1.法定逾期利率

根据《中华人民共和国合同法》，借款人未按合同约定履行还款义务的，应当按照合同约定支付违约金；如果合同约定没有约定违约金的，可以依照银行同期存款利率加收利息。按照中国人民银行公告的“同期贷款基准利率加百分之50%至300%”的逾期利率标准计算，其逾期利率的幅度比正常利率高出很多。

2.协议利率

在借款时借款人与银行签订了协议，协议中规定了逾期已归还的利息和应付的滞纳金并且达成了一致，那么逾期全部结清的利息按照协议中规定的计算。

3.借款合同条款

如果在借款合同中已经明确约定了逾期全部结清的计算方式，那么按照合同条款计算。

如何避免房贷逾期全部结清

1.提前规划还款计划

提前规划还款计划很重要，避免错过还款日期并且能够及时偿还贷款。

2.提前与银行沟通

如遇到困难或者其他情况无法及时还款，提前与银行沟通，协商制定还款计划，避免进入逾期状态。

3.远离高风险投资

避免高风险投资能够减轻经济负担，降低逾期的风险。

法律角度分析房贷逾期全部结清按什么利息算呢

在《中华人民共和国合同法》的规定下，银行与借款人之间的合同是平等自愿的，除非合同中含有违反法律规定的条款，否则不能侵犯当事人的合法权益。进行房贷逾期全部结清时，虽然在利息计算上存在多种方式，但是在严谨遵守合同条款，及时与银行沟通协商，避免进入逾期状态方面，是不变的法律原则。