逾期退房已付银行贷款利息能退吗？

逾期退房已付银行贷款利息是否能退还，是许多购房者关注的问题。下面从多个角度来分析此问题。

答案一：不一定能退

一般情况下，如果购房者因自身原因逾期退房，导致了房屋的贷款利息增加，那么这部分钱一般是不能退还的。这主要是因为银行放贷是按照原合同金额计算利息的，如果因为购房者的原因导致了利息增加，银行是没有义务为此承担责任的。

答案二：根据合同约定

如果购房合同中约定了逾期退房的相关事项，包括是否能退还逾期期间的利息，那么以购房合同中的约定为准。如果合同中没有规定，那么购房者一般需要向银行进行咨询来获得更准确的答案。

答案三：可能要支付违约金

购房者逾期退房时，如果没有得到开发商的同意，就可能会产生违约金。如果购房者已经支付了这部分违约金，那么银行可能会考虑将逾期期间的利息退还给购房者。但是，这与银行的具体情况和政策相关，购房者需要向银行进行咨询。

法律角度分析

按照《合同法》的规定，合同双方不得违反约定，不得擅自变更或解除合同。因此，如果购房合同中没有规定是否能退还逾期期间的利息，银行有权按照合同约定收取利息，购房者没有权利要求退还。但是，如果购房者因为银行或开发商原因导致了逾期退房，那么购房者有权利要求退还逾期期间的利息。如果无法协商解决，购房者可以通过法律手段来保护自己的权益。