房贷逾期3年可以协商减免利息吗？

答案一：可以，但减免的比例会根据情况而定。

如果房贷逾期3年，借款人需要向银行协商减免利息。根据银行的规定，如果借款人有诚意还款，银行会考虑减免利息。具体减免的比例会根据借款人的情况而定，例如贷款金额、贷款期限、还款记录、现实情况等等。

答案二：可以，但需要满足特定条件。

银行通常会在贷款合同中对逾期还款的情况进行规定，如果借款人逾期时间过长，银行可能会要求借款人一次性还清所有未还贷款。但是，如果借款人有特殊情况，例如身体健康状况、家庭困难等等，银行可能会考虑协商减免。这种情况下，借款人需要向银行提供证明材料并说明情况。

答案三：也许不行，需要具体情况具体分析。

有些房贷合同中可能没有明确规定逾期还款的情况，这种情况下银行的协商还款政策会因人而异。如果借款人一直有诚意还款，并且向银行提供了有力的还款保障措施，或者向银行说明了导致逾期还款的原因并采取积极措施解决问题，银行可能会同意减免部分利息。

法律角度分析：

根据《合同法》规定，“当事人可以根据合同的性质、目的、交易习惯和诚信原则约定其他事项”。也就是说，房贷协议中如有约定，双方应当遵守。但如果房贷合同没有条款规定利息减免，银行也没有具体的相关政策，那么减免利息需要银行与借款人协商。双方应当在诚实守信、公平合理的原则下协商解决问题，以达到双赢的状态。