如何避免按揭贷款逾期？

按揭贷款逾期是很多购房人的心头之痛，不仅会影响信用记录，还会拖垮财务。以下是几种避免按揭贷款逾期的方法：

1.合理规划预算

买房前，要做好充足的预算规划，将购房所需的所有开销都列出来，包括首付、按揭贷款、物业费、装修费等等。一定要合理分配好每个月的支出预算，以确保能够顺利按时还款。

2.降低购房风险

在购房前也要控制好风险，尽量避免贷款额度过高，以免还款压力太大。同时还应考虑房产的流动性，如果突然需要变现，是否容易卖出，是否债权债务平衡等都要考虑到。

3.及时了解贷款信息

要密切关注自己的按揭还款信息，及时了解本金和利息的还款情况，避免出现漏还、错还或逾期的情况。同时还可以做好预算规划，提前做好还款准备。

从法律角度来看，避免按揭贷款逾期的最好办法是在购房前做好严谨的风险评估和预算计划。购房人不仅要控制负债率，还要了解房贷合同的条款和细节，如贷款期限、还款方式、罚息标准等，以及按揭还清后的权属交接等问题，这些细节在购房和按揭过程中都可能影响出现逾期贷款的风险。同时，买房人还应该积极维护个人信用记录，保持良好的还款习惯，建立健全的投资和消费规划，以防止财务风险出现影响按揭还款的能力。