如何应对房产抵押贷款逾期的答辩意见？

房产抵押贷款逾期已经成为常见的问题。如果您被告知要进行答辩，应该如何应对呢？以下是三种可能的答案：

方案一：

如果您的情况真的无法还贷，最好是与银行协商延期还款或者进行再贷款的处理。多数情况下，银行是相对通情达理的，只要您能够拿出合理的理由，就有可能达成协议。这样可以避免因逾期导致房产被收回或者以质押物拍卖的情况发生。但同时，需要考虑到另一方面的问题，过多的逾期和还贷失败，可能会使得自己的信用受到影响，对将来自己的信贷记录会产生不良记录。

方案二：

另一种情况，如果您承认自己确实逾期未还，但是您不认为银行处理方式合理，您可以提出答辩意见表明您的看法。比如说，银行采用将抵押物拍卖的方式，却未经您同意，这就构成了合同违约行为，您可以提起诉讼解除合同。同时，您可以要求银行提供相关的证据，比如说，逾期记录、违约的合同条款。如果银行无法提供清晰明确的证据，您有可能取得胜诉。

方案三：

第三种情况，如果您提供的答辩意见未能被法院认可，那么您将面临很高的诉讼费用以及无法还贷的情况。在这种情况下，您需要认真考虑是否要咨询律师，进一步提高自己的胜算。此外，如果您的逾期时间过长，无法通过上述方式解决，则有可能产生质权人的优先权，那么您被收回房产的可能性将会增加。

从法律角度来看，房产抵押贷款逾期行为将对贷款人、银行和担保人产生不良的影响和损害。在未能通过协商形式解决时，银行可以提起诉讼对担保人财产进行处理；而对于贷款人，将产生不良的信贷记录影响以后的贷款信用。因此，在贷款时一定要理性评估自己能否按时还款，并考虑备用还款方式。