随着经济的不断发展，住房问题成为中国社会的热门话题，房贷也成为了很多人生活中的难题。为了缓解广州市民的负担，广州市政府出台了房贷延期一年还款政策。

这个政策的首要目的是减轻广州市民的压力。广州是一个经济比较发达的城市，但随着房地产市场的不断增长，许多人购买房屋的压力也越来越大。虽然政府不断出台政策来控制房价，然而许多人依然购房困难。此时，政府出台的房贷延期政策，无疑为广州市民减少了一个负担。

其次，这个政策会对房地产市场有所调节。房地产市场在中国是一个十分敏感的行业，它牵扯到国家和人民的经济利益，同时也能影响全国经济的稳定。由于广州的地理位置和经济发展水平，房价在这里一直保持着较高水平。这样一来，房贷延期政策的出台可以缓解市场的住房压力，降低了市场风险。

最后，这个政策的实行也将使得广大市民更加积极地购房。现在，当很多人想要购买房屋，但他们不能承担有限的房贷利率等费用，而此时政府的房贷延期政策为他们减轻了负担，让广州市民更加愿意购买自己想要的房屋，从而进一步促进了国家关于房地产市场的经济政策。

然而，值得注意的是，虽然这个政策对付款能力较弱的市民是十分有利的，但对于有能力提前偿还房贷的人来说，这个政策并没有实际意义。此外，政策的具体操作方式和实施细则也需要与银行和金融机构协商一致，以确保政策的落实和有效性。

综上所述，广州市政府出台房贷延期一年还款政策，意义重大。这个政策可以减轻市民的生活负担，调节房地产市场，同时也可以激发市民更加积极地购房。但需要注意的是，政策的落实需要与商业银行、金融机构协商一致，具体操作方式和实施细则也需要制定出来，以发挥政策的最大效果。