公积金贷款房贷逾期了咋办？

公积金贷款房贷逾期了，应该如何处理呢？这是近年来广大购房者和贷款人比较关心的问题。对于这个问题，我们从以下几个角度来分析。

1. 尽快还清逾期贷款

逾期还款会对贷款人的信用记录产生一定的不良影响，甚至会被列入“黑名单”中，使得其未来贷款难度加大。因此，一旦发现逾期情况，应该尽快联系房贷银行，与银行协商制定解决方案，并尽快还清逾期贷款。

2. 紧急情况下可考虑延迟还款

有些情况下，贷款人确实遭遇了紧急情况，导致暂时无法按时还款，比如突发疾病、家庭变故等情况。这种情况下，在与银行进行沟通后，可以申请延迟还款，但要注意延期期限不能超过一定天数，否则会对信用记录造成影响。

3. 建议贷款人尽早向银行借支

在逾期情况下，可以向房贷银行申请贷款借支。如果双方协商达成共识，可以短暂解决贷款到期后没能及时还款的问题。

法律角度分析

根据《中华人民共和国合同法》，在合同中有一种情况叫做“不能履行”，即在合同订立后，因不可抗力或者对方原因，致使债务人无法按期履行合同的情况。此时，债权人不能责怪债务人承担违约责任。但是，债务人应该在第一时间通知债权人，让债权人在被告知前采取应对措施。如果延期过久，债权人可能因此遭受损失，债务人应该负起相应的责任。因此，即使贷款人遇到不能履行合同的情况，也应该尽早与银行沟通，其中必须有律师的参与。”