什么情况下可以起诉房屋贷款逾期？

根据我国《合同法》规定，借款人在约定的期限内未按时偿还借款，视为借款人违约。银行或贷款方可以通过起诉的方式来追回借款本金及利息等相关费用。

最新的房屋贷款逾期起诉案例是什么？

最近，上海浦东法院审理了一起房屋贷款逾期案件。该案中，借款人王某在10年前以房屋作为抵押贷款120万元，但一直未能按时偿还。银行在多次催收无果后，最终选择诉讼追回债务。法院最终判决，王某需要偿还贷款本金及相关利息，同时银行可以通过强制执行手段将抵押房屋进行拍卖变现。

除了起诉，银行有哪些方式来追回房屋贷款逾期？

除了起诉之外，银行也可以采取以下方式来追回借款本金和利息等费用：

1. 设立临时信托：银行可以将房屋抵押贷款合同的权利义务及其债权转让给信托公司，由信托公司享有贷款本息收益，同时也承担对债务人的追偿责任。

2. 资产处置：银行可以与债务人协商，将其拥有的其他资产如车辆、股权等进行变现，用来偿还贷款本息等费用。

3. 合作划转：银行可以将逾期贷款等不良资产作为股权出售给有能力进行化解和处置的第三方企业。

在房屋贷款逾期起诉案例中，如何评价银行和借款人的责任？

从法律角度来看，银行有权要求借款人按时偿还贷款本金及利息等相关费用，因为借款人和银行之间的借贷关系是一份合同。一旦借款人逾期未还，银行可以通过起诉的方式来追回款项。同时，借款人也要承担逾期违约金等责任。

在实际操作中，银行也有责任告知借款人贷款还款日以及逾期违约金情况等相关事宜。借款人也需要认真履行还款责任，避免产生纠纷。在此基础上，双方应该通过协商、调解等方式来解决借款违约的问题，维护双方的利益。

最后，为了避免类似的逾期违约问题发生，借款人在贷款之前，应该认真考虑自身的还款能力情况，合理规划还款计划，借款方也应该加强风险管理，提高还款违约识别能力，为双方创造良好的借贷关系。