随着人们对房屋的需求不断增加，房贷财务产品已经成为市场上非常盛行的贷款方法，它可以让人们在不需要大量现金的情况下购置住房。但是，在申请房贷的时候，很多人都拥有一定的借款记录，那么这种情况会对房贷产生影响吗？本文将会对该问题进行分析。

首先，我们需要明确一点，拥有借款记录本身并不会对房贷造成任何实际的直接影响，只有逾期情况才有可能对贷款产生有害的影响。因此如果你现在还有一些还款记录，而且你还按照规定及时还款，那么这种情况对你申请房贷是没有任何影响的。

其次，申请房贷时，银行会对申请者的财务情况进行综合评估，并且会参考客户的信用记录、收入情况、工作年限等因素。在这样的综合评估中，借款记录是其中一个参考因素，但并不是必须的因素。如果你的借款记录较少，且还按时还款，你的综合评估结果可能较好，从而有可能得到更低的利率和更高的额度。

除此之外，银行还会对申请者的还款能力进行评估，即评估客户的月收入和月支出情况来确定申请人的还款能力。因此，如果拥有借款记录并不会对你的房贷申请造成实质的不良影响，只要你还款能力良好，就有可能得到银行的贷款批准。

总之，如果你拥有借款记录但没有逾期情况，不必过于担心。现在的银行贷款在审核过程中会综合考虑多个因素，借款记录只是其中之一。在保证自身还款能力的前提下，拥有借款记录对于房贷申请并不会产生不利的影响。