逾期多严重才不能贷款买房？

这是一个与房地产市场紧密相关的问题，因为绝大多数购房者需要通过银行贷款来购买房屋。逾期有可能导致信用评分下降，而信用评分是银行决定是否借款的重要因素之一。下面从不同角度来探讨。

角度一：信用评分

如果有信用记录，银行会查看你的信用评分来评估你的信用状况。信用评分是根据你的信用报告中的各种因素计算出来的，其中包括你的贷款还款纪录、欠款情况、信用历史等。一般而言，大多数银行要求借款人信用评分必须达到700以上才能通过贷款审核。

逾期时间越长，对信用评分的影响就会越大。一般来说，逾期时间超过30天，信用评分就会受到很大的影响；逾期超过90天，信用评分将下降得更严重。如果你的信用评分达不到银行的要求，那么申请贷款就有可能被拒绝。

角度二：还款能力

银行在审核贷款申请时，也会考虑借款人的还款能力。如果你的债务水平过高，或者你的收入不足以支付已有的贷款，那么银行可能会认为你没有还款能力，不能承担新的贷款。

逾期还款会对你的债务水平造成负面影响，银行可能会认为你的还款能力不足以支付你的债务，因此借款申请可能被拒绝。尤其是如果你频繁逾期，那么银行将认为你无法信守合同，也就无法信任你，不能批准贷款。

角度三：法律问题

逾期还款不仅会影响信用评分和还款能力，还可能导致法律问题。如果你的逾期情况严重，银行可能会采取法律手段追讨款项。一旦申请行使法律权利，银行将会采取法律途径，向法院申请强制执行措施。这可能导致你的财产受到扣押或拍卖，严重影响你的信用记录以及一系列生活问题，最终引发不良后果。

结论：

根据法律规定，逾期超过90天且未经有效还款的，不仅会对个人信用评分造成很大影响，也可能成为银行拒绝贷款申请的合法理由。因此，及时还款是关键，保持良好的信用记录、财产状况，以及良好的个人还款能力，都是成功购买房屋的重要因素。