如何解决征信逾期如何才能贷款买房的问题？

在解决征信逾期如何才能贷款买房的问题之前，我们需要了解征信和逾期的概念以及对贷款申请的影响。

征信，是由中国人民银行征信中心负责运营的信用信息共享平台。通过征信，银行和其他金融机构可以了解到申请人的信用状态，包括贷款记录、信用卡使用记录等。

逾期，指的是借款人未按照约定的时间还款，导致贷款逾期。逾期会对征信记录造成严重影响，一般会被记录在征信报告中，直到还清债务或者等待7年后才会消失。

对于征信逾期的人群是否可以贷款买房，答案是无法确定。具体情况应该根据个人征信记录来定。下面是一些解决征信逾期如何才能贷款买房的方法：

1. 通过代偿方式解决逾期问题

如果征信记录仅仅出现过一且比较轻微的逾期记录，借款人可以通过向银行进行“代偿”或者“提前还款”来解决逾期问题。代偿是指在借款人无法还款的情况下，由担保人或者第三方委托机构进行还款，借款人需对代偿费用进行补偿。借款人及时进行代偿或者提前还款，有助于消除逾期记录，提高信用等级。

2. 通过质押或担保方式解决贷款问题

如果个人的征信记录比较差并且无法通过代偿方式解决，可以考虑通过质押或者担保方式解决贷款问题。质押是指将借贷资产物权担保给银行或者其他金融机构，以此保证借款人按时还款；担保是指由担保公司为借款人提供担保，承担一定的风险，增加银行对借款人的信任度。

3. 通过资产证券化方式解决贷款问题

如果个人征信纪录过于糟糕，并且无法通过质押或者担保方式解决贷款问题，可以考虑通过资产证券化的方式获得资金。资产证券化是指将不动产、有形动产或其他资产转变为证券投资品的过程。通过购买人民币资产支持证券、企业债券等，借款人可以获得资金。

最后，从法律角度来说，征信逾期并不意味着无法贷款买房，但是会对个人信用等级和申请贷款的通过率造成严重的影响。同时，借款人在贷款过程中应该注意相关法律规定，在遵守合法法规的前提下，选择合适的贷款方式进行资金申请。