如何在负债逾期情况下借钱买房贷款？

在负债逾期的情况下借钱买房贷款确实比较困难，但并不是没有办法。以下是几个可行的策略。

策略一：寻找担保人或共同贷款人

如果您的信用评级不高或有负债逾期记录，银行很可能会拒绝您的贷款申请。但如果您能找到一个信用评级良好的担保人或共同贷款人，那么银行可能会考虑为您发放贷款。担保人需要具备一定的经济能力，并愿意承担您借款的责任。共同贷款人需要一起承担偿还贷款的责任。

理由：银行看中的是还款能力，如果有一个信用较高并愿意承担责任的人为您作担保或共同贷款，那么银行更有信心您能够按时还款，从而更愿意批出您的贷款申请。

策略二：增加首付款

如果您在负债逾期的情况下需要申请购房贷款，建议您增加支付首付款的比例。银行愿意批准您的贷款申请，是基于银行风险控制的考虑。如果您可以支付更高的首付款，将减少银行的风险，银行会更愿意考虑您的贷款申请。

理由：增加首付款等于减少了贷款金额，降低了银行的风险，这会让银行对您的贷款申请更有信心。

策略三：选择信用评级相对较低的银行

如果您的信用评级较低，可以选择信用评级相对较低的银行，这样银行可能会比其他银行更愿意考虑您的贷款申请。但建议您要对这些银行进行调查，确定它们的贷款利率、服务质量和还款期限等方面是否符合您的需求。

理由：信用评级较低的银行对于贷款审核标准可能不是那么严格，但是利率相对较高，贷款期限较短。需要在利率和还款期限等方面权衡利弊。

法律角度分析

当负债逾期问题涉及房贷申请时，应该考虑到法律角度的分析。贷款是一种合同关系，银行与贷款申请人之间建立的贷款关系应该是建立在平等的基础上，双方有约定必须遵循。如果贷款申请人不按照合同规定履行还款义务，银行有权利采取合法的手段来追收借款。同时，贷款申请人如果在贷款申请时故意隐瞒或提供虚假信息，银行也有权利要求其承担相应的法律责任。所以，在任何时候，遵守合同义务和不进行违法操作是至关重要的。