开发商逾期未交房的后果

当人们购买房屋时，往往期望尽快拥有自己的住所。未料开发商却出现逾期交房的情况，给购房者带来了不小的麻烦。

首先，逾期交房对购房者的生活造成了不便。对于已经解约的购房者，他们需要另外租房或者住在酒店等临时住所中，时间一长，不仅增加了生活成本，还可能给家庭带来心理负担。而对于正在租房的购房者，他们可能需要增加租房时间，从而增加了租房成本。这些都是生活中不必要的麻烦。

其次，逾期交房也存在法律后果。根据《合同法》的相关规定，开发商逾期交房将承担违约责任，包括赔偿购房者因此所遭受的直接损失和间接损失。如果购房者因为等待交房延误了工作或者生意，那么开发商也需要承担相应的赔偿责任。此外，如果开发商无法在合同约定的时间内完成交房，购房者也有权解除合同并要求返还定金和已支付的房款。

最后，逾期交房也影响了开发商自身的利益。一方面，有可能会导致购房者信任度的下降，影响开发商口碑和品牌形象；另一方面，开发商如果因此被迫补偿购房者损失，那么也将减少了自身的利润。

总的来说，逾期交房给购房者和开发商带来的后果都是不可忽视的。建议购房者在选择房屋时，注意开发商的信誉和实力，尽量避免碰到逾期交房的情况。对于开发商来说，应该严格按照合同约定的时间完成交房，并积极采取措施保证交房时间，以避免违约责任和无形损失。