随着房地产市场的火爆发展，购房成为大家人生中必须面对的一个问题。然而，房子的买卖不仅仅是一次性的交易，还需要贷款，这就涉及到了房贷逾期对征信的影响问题。那么，房贷逾期对征信的影响到底有多大？逾期后该如何处理？逾期信息又会在什么时间段内消失呢？

首先，房贷逾期是非常不利的一种行为，会对信用评价产生重大影响，即影响个人征信记录。银行在审批贷款申请时，都需要通过信用评估来确定贷款人的还款能力和信用状况。如果出现逾期行为，银行会认为你是有拖欠行为的人，即使在其他方面有较好的表现，这也会对贷款申请产生不良影响。

如果房贷出现逾期，应该及时与银行取得联系，并协商制定逾期还款计划。从银行的角度来看，越早就是越好的，因为逾期贷款的本金会带来资产质量方面的问题，所以银行会更愿意看到客户能够自觉维护良好的信用状况，和银行共同维护好银行资产质量，减小银行风险。

但是，即使客户和银行成功协商并签署了还款计划，逾期信息仍然会被记录在征信系统中，保留不会消失。事实上，逾期信息会影响个人的信用记录多年，一般为5年，根据监管规定，逾期记录最长保存6年。这些记录会被各大征信机构记录，随着互联网的兴起，更加贴近于银行，包括浦发、平安、人行等征信机构都会兼顾到这些信息，客户在申请银行信用卡、贷款、租房等各种场景都会被记录，并会对客户信用分数产生重大影响。

房贷逾期对征信记录的影响在于消费者借款逾期后，信用记录会因此降低，信用分数下降，严重的逾期行为还可能导致被银行拉黑，难以再次获得贷款、信用卡等金融服务造成诸多不便。所以，个人应当认真对待还款问题，并尽量避免出现逾期行为，此举有利于保护自己的信用记录和信用分数，并避免被银行拉黑。

事实上，除了房贷逾期之外，还有许多不良信用记录。每当这些记录信息“刚刚发生”，可能会对个人产生巨大影响，但回避着记录与评分提升的权柄公益性措施也在涌现，如商家将优质商品引入整一个租赁空间，引导消费者至商家信用相关场景，树立信任等等。以上描述也颇适合于那些长时间信用恢复记录的人士，短时间内是不可能凭空“抹去”逾期记录的，但是可以通过坚定信用行为、整合积极信用等方法，尽量减轻征信记录带来的影响。

总之，在购房贷款中，每个人都应当注意信用问题，并始终保持良好的还款记录，避免逾期等不良行为。当出现逾期的情况时，应及时与银行进行沟通，并制定逾期还款计划，避免逾期行为对个人信用记录的不良影响。同时，正确了解个人征信机构的规定和银行征信制度，也是避免信用问题的重要方法。这对于保护和提高个人信用记录有着不可忽视的作用。