近年来，随着人们对于房贷与消费信贷的需求不断增长，很多人对于自身征信状况产生了不少的疑问。其中，一个最常见的问题就是：4年前逾期超过90天会影响房贷吗？

首先，我们需要了解征信是什么。征信是一种记录个人信用信息的体系，征信机构将个人的信用记录、贷款记录、逾期情况、欠款等信息进行整合汇总，为金融机构提供信用报告。这些信息的准确性与完整性直接影响到一个人在未来的贷款、信用卡申请等方面的信用评估。

对于一个人的贷款申请，银行会了解他的还款能力，根据贷款风险评估等因素考虑是否给予贷款。在这个过程中，逾期90天以上记录是银行非常重视的一个因素。这是因为，逾期超过90天信用记录会被征信机构列入“不良记录”，如果不加以解决，将会对个人征信产生非常大的负面影响。

那么，具体地讲，4年前逾期超过90天会对个人的房贷申请产生什么样的影响呢？

首先，我们需要了解，银行在对于房贷申请的审批时会对申请人的信用记录进行全面的审查，包括了解还款记录以及是否有不良信用记录等信息。如果一个人4年前曾经逾期超过90天，但在之后该笔贷款已经被完全还清，这个记录在个人的信用报告中也会有所体现，但是对于申请房贷有没有产生实质的影响，则需要根据具体情况而定。

其次，如果这个人在之后还款表现良好，没有再次出现逾期行为，那么其信用记录可能已经得到了恢复，申请房贷时，银行可能会更加重视后面的还款表现。

不过，如果这个人在之后的时间里多次出现逾期等不良行为，对于其申请房贷的影响无疑会更大。在这样的情况下，银行对于该笔贷款的审核会更加审慎，在贷款利率、贷款额度等方面也可能会有所限制。

综上所述，4年前逾期超过90天对于个人申请房贷的影响是存在的，但具体的影响程度，受到个人还款表现、信用状况等多种因素的影响。因此，无论是在逾期时刻，还是在之后的还款过程中，保持良好的信用记录和还款表现，都是非常重要的。只有这样，才能够在未来更好地获得银行的贷款支持，实现自己的房屋梦想。