近年来，楼市的热度一直在不断升温，楼市交易量也逐年攀升。但在这股热潮背后，有一些房屋买卖合同逾期交房的情况发生，这不仅对购房者产生了损失，也对开发商和银行造成了一定的影响。

对于逾期交房的情况，购房者可以向开发商主张违约金，同时也可以向银行主张贷款利息。

首先，对于开发商而言，逾期交房的行为是一种违约行为，购房者有权要求开发商承担违约责任。在购房合同中，通常会规定开发商要承担一定的违约金。如果开发商未能按照约定时间交房，则购房者可以向开发商主张违约金。违约金数额的计算应按照合同中的规定进行，一般是按照未交付房屋的天数计算，违约金数额一般为购房款的1％至3％之间。

其次，在购房者贷款购房的情况下，逾期交房还会对购房者产生贷款利息的损失。购房者在购房过程中往往需要向银行申请贷款来完成房屋的支付，逾期交房会导致购房者未能按时入住，购房者需支付的贷款利息也因此延期。由此产生的贷款利息的损失，购房者可以向银行要求赔偿。根据银行与购房者的贷款合同，在购房者未能按约定时间入住的情况下，银行应承担的责任主要是赔偿购房者因此产生的延期利息和滞纳金等费用。

综上所述，对于购房者而言，逾期交房不仅对其自身权益产生了影响，也给开发商和银行带来了一定的影响，因此购房者可以同时主张逾期交房违约金和银行贷款利息的赔偿。但是，在主张过程中需要注意，双方应根据购房合同和贷款合同进行约定，合理地计算违约金和贷款利息的赔偿数额，并通过合规的渠道进行索赔。此外，对于开发商和银行而言，逾期交房也需要注意规避，避免产生不必要的争议和损失。