公积金多少才能贷款买房，公积金多少才能贷款80万？

随着经济的发展和国家政策的不断调整，越来越多的年轻人开始考虑购房的问题。然而，买房的首要问题就是贷款的问题。那么，公积金多少才能贷款买房，公积金多少才能贷款80万呢？ 接下来，我们将详细说明这些问题。

什么是公积金贷款？

从防范和化解金融风险的角度来看，房地产市场调控政策不断加强，而公积金贷款在房贷市场中逐渐成为一种主要的选择。公积金贷款一般是指在缴纳公积金的基础上，通过贷款的方式购买商品房。公积金贷款的主要优点是利率较低，且贷款额度相对较高，借款期限比商业贷款长，可以帮助购房者在选择商品房时，缓解其资金压力。

公积金贷款的条件：

1.持有本市户口；

2.购房人名下无房，且申请人及配偶合计名下曾购买过住房的次数不超过1次；

3.申请人最近6个月持续缴纳公积金，且无欠缴情况。

4.能够提供稳定的收入证明，如劳动合同、工资单等。

5.购房人须在预缴房款中至少提供30%的自有资金。

6.购房人年龄须在18岁至57岁之间。

公积金贷款能够获得的额度：

根据国家的规定，购房者通过缴纳公积金积累一定的金额后，就可以进行公积金贷款，这部分金额就是公积金贷款的最高额度。具体的贷款额度一般根据购房人缴纳公积金的年限和缴纳金额而定，一般不超过购房者积累公积金总额的60%。例如，购房人每月缴纳公积金的金额是3000元，缴纳的时间是10年，那么他所积累的公积金总额就是36万元，根据公积金贷款的最高额度规定，他能够申请的最大贷款额度就是36万元的60%即21.6万元。

公积金贷款80万需要缴纳多少公积金？

公积金贷款的额度一般不会超过购房者积累公积金总额的60%，那么对于想要贷款80万元的购房者来说，需要缴纳多少公积金呢？

首先，购房者要对自己的工作年限以及缴纳公积金的金额进行一个评估，看看自己已经累计的公积金金额是否足够。如果购房者从18岁开始缴纳公积金，每个月缴纳金额分别为3000元，那么购房者在36岁时就已经累计了81.4万元的公积金金额。按照60%的公积金贷款额度，这个购房者最多可贷款48.8万元。因此，如果购房者想要贷款80万元，那么就需要提供以贷款额度为基础的还款能力证明。

总结：

公积金贷款是一种贷款方式，可以在一定程度上缓解购房者的资金压力。然而，对于想要获得较高额度公积金贷款的购房者来说，必须要满足国家规定的一系列条件，并且还需要缴纳足够的公积金金额。只有在这样的基础上，购房者才能够顺利获得所需要的额度，并且在购房时减轻资金的压力。