房贷款逾期后果怎样

买房子是一件非常重要的大事，在经济发展迅猛的今天，越来越多的人选择了购买自己的房子，而房贷款也成为了许多人购房的首选方式。但是，在还款期间如果出现了还款逾期的情况，那么这将会对购房者带来严重的后果。

房贷款逾期后果可以分为以下几种：

1.增加利息支出

一旦房贷款逾期，银行将会对逾期款项收取高额的罚息，罚息一般会比正常利息高出数倍甚至几十倍，这样就会使原本就十分紧张的经济负担更加繁重。所以，在还款期限快到的时候一定要提前联系银行，避免逾期。

2.信用评级下降

房贷款逾期不仅会对个人的经济状况造成负面影响，还会对个人的信用评级产生影响。银行会将客户的还款记录纳入信用评级体系中，如果逾期发生次数过多，那么客户的信用评级就会下降，从而影响个人贷款、信用卡等金融方面的申请资格。

3.拍卖房产

如果客户连续逾期6个月以上，银行有权把客户的房子拍卖来弥补欠款。此时债权人有优先购买权，如果没有人购买该房产，那么银行将会以该房子的市场价进行拍卖，拍卖所得的资金用于偿还客户的欠款。

4.影响申请其他贷款

房贷款逾期将对个人的信用记录造成负面影响，这将对个人的信用评级产生影响，从而会对个人贷款、信用卡等金融方面的申请资格产生影响。例如，贷款逾期的人在申请其他贷款时，拥有更小的机会获得批准，或是在没有获得批准的情况下，贷款条件将会积极加强。

总之，房贷款逾期后果十分严重，一旦出现逾期问题，会给个人造成很大的经济和信用方面的压力。因此，购买房屋时一定要合理规划自己的财务状况，避免贪图利益而去买房，还要按时还款，以免给自己和家庭带来不必要的麻烦。