如果有逾期商贷会不会影响房贷？

商贷和房贷是许多人申请时需要协调安排的贷款。人们通常会在购房之前先去申请商贷，再去申请房贷。但是有些人可能会发生逾期还款的情况，这个时候就会让人担心，逾期商贷会不会影响房贷？

首先，让我们先了解一下商贷和房贷的特点和差异。商贷是指用于商业用途的贷款，主要是用于购买商业房地产或做生意的资本投入，利率比较高，贷款期限通常较短，还款方式也不同于个人房贷。而房贷则是指购买住宅物业的贷款，利率较低，贷款期限通常较长，还款方式也更加灵活。因此，商贷和房贷之间的差别是非常明显的。

当您出现逾期还款的情况时，银行会将您的信用记录汇报给银行征信机构，这会对您的信用记录造成不良影响，甚至将会影响您后续的贷款申请，从而导致您的商贷和房贷申请都受到影响。

在逾期还款的情况下，银行征信系统将上报您的逾期记录。虽然商贷和房贷是两个不同的贷款，但是银行征信系统是综合考虑您所有的贷款情况的，也就是说不会仅仅看您的一个逾期记录，而是将综合评估你的所有信用记录。如果您的逾期记录比较多、时间较长，银行将视为您的还款能力较差，从而拒绝您的贷款申请。

当然，银行在考虑是否批准贷款时还会考虑到以下几点：

1. 逾期时间的长短：如果您逾期时间较短，没有对您的信用记录造成太大的影响，那么您的贷款申请可能还有机会得到批准。

2. 逾期金额的大小：逾期金额越大，对信用记录的影响也越大。如果您的逾期金额较小，银行可能会还给您一定的信任。

3. 还款意愿：如果您有及时偿还欠款的意愿，并且有明确的还款计划，银行也可能给您一定的信任。

综上所述，如果您的逾期记录比较多且时间较长，那么就有可能会对您的贷款申请造成影响，不管是商贷还是房贷。而如果您只是偶尔发生逾期情况，但是能够及时还款并有还款计划，那么对您的信用记录的影响会相对较小，贷款批准的机会也相应较大。

所以，为了避免逾期还款对贷款申请产生的影响，我们需要严格按时还款。如果无法按时还款，应尽快与银行联系解决，以免影响您的信用记录和贷款申请。