近两年没有逾期可以办房贷吗，利息多少？

在购房市场中，房贷是一种非常常见的方式，让人们能够实现购房的愿望。但是对于许多人来说，办理房贷并不是一件容易的事情，特别是如果曾经有逾期或者信用不良记录的话。本文将为大家探讨一下近两年没有逾期是否能够办理房贷以及利息多少的问题。

首先，近两年没有逾期，可以通过近两年的银行流水或者征信报告证明个人的信用状况较为良好。这样的话，银行方面就会更加愿意向个人提供房贷服务。如果个人能够提供稳定的工作和资产证明，就更容易获得银行方面的良好贷款条件。

其次，办理房贷的利息是根据贷款金额、贷款期限以及还款方式来决定的。银行会对不同的贷款项目进行不同的利率定价，一般来说，贷款利率越低，还款压力就越小，所以尽量选择利率低的贷款种类会更加有利。

实际上，房贷利率的定价因素很多，具有一定的随机性。不过，我们可以通过以下几种方式降低房贷的利率：

1.提前偿还贷款：在期限内还清贷款的话，将能够获得银行方面一定的折扣优惠。

2.选择定期还款：选择定期还款会更加有利，不仅可以保证每月固定还款金额，还能够降低还款压力。

3.选择较短的贷款期限：贷款期限越短，贷款利率就越低。

总之，如果你近两年没有逾期记录，就更有可能获得银行方面的良好贷款条件。对于贷款利率的选择，应该按照自己的实际情况，选择适合自己的还款方式和期限，以减少贷款利息并降低还款压力。