2年之前有过逾期影响我买房吗

在购买房屋之前，借款人需要经过严格的贷款审批程序，其中包括对贷款人的信用评估。借款人的信用评估结果会对借款人能否获得房屋贷款产生影响。在这个过程中，借款人的信用记录通常是银行用来了解借款人还款能力的重要参考。因此，如果您在过去的两年内有过逾期的经历，那么这是否会影响您买房呢？

答案是有影响的。 银行在评估借款人时会查看借款人的信用记录，如果您在过去的两年内有过逾期记录，那么您的信用得分将会降低，从而影响到您的信用评估结果。银行可能会认为您的还款能力有所不足，拒绝向您提供房屋贷款，或者提供高利率的房屋贷款。

然而，在进行信用评估时，银行不会仅仅关注一个人的信用得分而不考虑其他因素。银行还会考虑其他因素，例如您过去两年内的收入、工作稳定性、其他负债情况等等。如果您仅仅有一笔逾期记录，并且您能够证明您的还款能力，那么您仍然有机会获得房屋贷款。

如果您在过去两年内有过多笔逾期记录，那么这将会使您的信用评估结果受到更严重的影响。此时，银行可能会拒绝提供贷款，或者只能提供高利率的房屋贷款。因此，在购买房屋之前，您需要认真查看和评估自己的信用记录，并寻求相关专业人士的帮助，以便更好地理解如何优化您的信用评估结果，提高您获得房屋贷款的机会。

此外，还可以采取其他措施来增加您获取房屋贷款的可能性，例如提供更高的首付款，或者选择较便宜的房屋购买。这些措施将使银行更容易同意向您提供房屋贷款。

总结一下，在过去两年内有过逾期记录会影响您的信用得分，这将可能使您不能获得理想的房屋贷款利率。但只要您能够提供其他证据证明您有能力偿还借款，您仍然可以获得房屋贷款。因此，在购买房屋之前，请注意评估自己的信用记录和财务状况，并采取措施提高您获得房屋贷款的机会。