房贷逾期多久算失信

随着房价的不断上涨，越来越多的人选择购买房屋。而对于大部分购房者来说，房贷成为了他们购房的主要渠道。但是，如果出现了贷款逾期的情况，将会涉及到信用问题，那么房贷逾期多久算失信呢？

首先，需要明确的是，贷款逾期是指贷款人在合同规定的还款日期之后未能按时支付贷款本金和利息的行为。如果贷款人在规定的还款日之前还清或进行了适当的还款，这不被认为是逾期，因此也不会产生失信记录。

对于个人住房贷款逾期，银行会采取多种方式来追收欠款。在一般情况下，贷款逾期如果超过一个月，银行就会采取催收措施，向贷款人发送催收通知并要求其尽快归还贷款。如果贷款逾期超过三个月，银行会将欠款人的信息报送至人行征信中心，并生成逾期记录。此时，逾期记录就会对贷款人的信用评级产生影响，这也就意味着，贷款人的失信记录开始产生。

在征信系统中，个人的信用状况会根据各种因素进行评估，其中逾期记录是一个很重要的指标。银行通常会将贷款逾期情况及时上报征信中心，征信中心将逾期数据记录在被人行征信系统使用的信用报告中。贷款人的失信记录，将在信用报告中保存一段时间，在特定的情况下，他们的失信记录会提供给其他金融机构作为授信决策的参考。

那么，房贷逾期多久算失信呢？一般来说，如果个人房贷逾期超过90天，则被认为是失信记录。这个期限是由人行征信中心规定的，并且逾期时间越长，失信记录对信用评估的影响就越大。在失信记录被生成之后，贷款人的信用等级会降低，并会在一段时间内受到不良信用记录的影响。

总之，购房者在选择房贷时应该充分考虑自己的还款能力，以免出现贷款逾期的情况。如果确实出现了逾期，最好及时与银行联系，制定合理的还款计划，缩短逾期时间，以减少不良信用记录的影响。无论如何，要保持良好的信用记录，这对日后的信贷、租房、甚至营业执照等很多场合都非常重要。