征信上有逾期记录会影响买房吗？

随着生活水平的不断提高，越来越多的人开始有了购买房产的需求。但是很多人在申请贷款时，发现自己的征信上有逾期记录，这会不会对购房产生不利影响呢？

首先需要了解的是，征信是一个人的信用记录，包括个人信用报告和信用评分。其中，“个人信用报告”是一份反映个人信用历史的记录，而“信用评分”则是根据个人信用历史数据计算的一个信用评价指标，可以用来衡量一个人的信用水平。

如果征信上有逾期记录，就表示这个人在过去的信用记录中有过违约行为，这会给银行或贷款机构带来不良的印象，降低申请贷款的成功率。而且，银行在审批贷款时，也会根据申请人的信用评分来决定是否要批准贷款。如果申请人的信用评分较低，那么银行就会认为他的还款风险较高，即使贷款通过，也会增加借款人的负担。

此外，逾期记录还会影响贷款的利率和额度。银行在审核贷款时，不仅会关注申请人的信用记录，还会考虑他的收入、负债等情况。如果申请人的信用记录很差，那么银行就会认为他的还款能力不足，因此可能会提高贷款利率或降低贷款额度，从而影响申请人购房的计划。

但是，即使征信上有逾期记录，也不一定意味着无法申请成功。如果申请人有比较稳定的工作和收入来源，能够提供足够的担保或者有一定的贷款抵押物，那么银行仍然会对其贷款应用进行审批。此时，银行可能会要求申请人提供更多的担保或抵押物，或者申请人可能需要接受更高的利率或附加一些其他的条件，以获得贷款批准。

综上所述，征信上有逾期记录会对购买房产产生不利影响，因此对于想要购买房产的人，建议在贷款前检查个人信用记录，并尽可能避免出现逾期记录。如果已经有逾期记录，需要尽早还清，或者寻找其他的方式，以尽可能提高贷款申请的成功率。