公积金逾期影响后面买房贷款吗？

对于很多人来说，用公积金贷款是买房的一种主要途径，一旦公积金还款逾期了，很多人就会担心这个问题：公积金逾期会影响买房贷款吗？

首先，我们需要了解一下公积金贷款与商业贷款的区别：

公积金贷款：是指用个人公积金账户内的积存资金作为贷款担保，按照国家规定利率进行贷款，并在约定期限内还款的住房贷款。

商业贷款：是银行或其他金融机构向借款人提供的金融服务，以房屋或其他不动产作为抵押物，给予的信用贷款。

针对这两种贷款，公积金逾期会对贷款产生不同的影响。

对于公积金贷款，逾期还款会对个人信用记录产生较大的影响，严重情况下积存额度可能被冻结，导致无法继续使用公积金贷款。

但对于商业贷款，逾期还款也会产生不同程度的信用影响，但并不会直接影响到银行或其他金融机构通过房屋或其他不动产抵押获得的资产，因此短期逾期还款对后续买房贷款并没有太大的影响。

但需要注意的是，逾期还款会影响个人信用记录，并影响贷款人对个人的信用评估。如果个人信用记录较差，将会影响贷款额度和利率。

因此，无论选择公积金贷款还是商业贷款，均需要及时进行还款，并注意维护个人信用记录。在贷款过程中，建议多关注金融机构发布的相关政策和规定，避免因个人行为产生不必要的影响。最好的方法是规划好还款计划，以免逾期给自己带来不必要的麻烦。

总结：

公积金逾期会影响买房贷款，影响主要表现在影响贷款额度和利率；商业贷款逾期还款也会影响个人信用记录，但对于后续买房贷款影响较小。

因此，为了避免不必要的风险，无论是公积金贷款还是商业贷款，都需要及时还款，并合理规划还款计划，以免因逾期还款导致的信用记录不良影响个人财务状况和信用评估。