实际施工人可以向发包人主张逾期利息

对于建筑工程项目，有时会出现发包人未按合同规定时间支付工程款的情况，这时实际施工人可以向发包人主张逾期利息。

首先，逾期付款是违反合同规定的，因为合同规定了支付期限，发包人应在该期限内足额支付工程款。如果发包人未按期付款，实际施工人有权要求其支付逾期利息。按照《中华人民共和国合同法》第一百二十八条规定：“债务人未按照约定履行债务或者履行债务不符合约定的标准，给债权人造成损失的，应当赔偿损失。”

其次，在什么情况下实际施工人可以向发包人主张逾期利息？根据《中华人民共和国利率法》规定，如果债务人逾期未还款项，债权人可以向债务人主张逾期利息。逾期利息的计算方式为，逾期未支付的款项按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的3倍计算。因此，如果发包人未按期付款，则实际施工人可以向其主张逾期利息。

最后，实际施工人在向发包人主张逾期利息时应注意哪些问题？首先，要确保自己已按约定完工，并出具经验证明；其次，要保留好与发包人的非正式沟通记录，如邮件、短信等，可作为证据使用；第三，要督促发包人尽快支付工程款，及时向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

综上所述，实际施工人可以向发包人主张逾期利息，这是其合法的权利。但在操作中，应当注意证据的充分性及时性，以确保维护自己的合法权益。