租赁合同的逾期付款利息怎么计算出来

当租赁合同的租金逾期未付时，按照约定需要支付逾期付款利息。那么，逾期付款利息该如何计算呢？

首先，需要明确逾期付款利息的计算基准是什么。通常情况下，逾期付款利息的计算基准是合同约定的利率。在合同中，通常会约定逾期付款利率为年化利率的千分之几或万分之几。

或者，如果在合同中未明确规定逾期付款利率，可以参考国家有关法律法规规定的利率，如人民银行公布的同期限贷款基准利率。

接下来，需要确定逾期期限。合同一般会规定逾期期限，在逾期期限内未支付的，视为逾期。逾期期限一般为一个月，即一个计息周期。如果超过一个月未支付，则按照一个计息周期和多出来的天数分别计算。

例如，某租赁合同中规定逾期付款利率为年化利率3%，逾期期限为一个月。如果支付日为3月1日，而实际支付日期为4月10日，则逾期天数为10天，按照逾期利率计算出逾期利息为：

逾期利息 = 月基准利率 × 资金数额 × 逾期天数 / 365

其中，月基准利率为3%÷12=0.25%，资金数额为租金金额。则逾期利息为：

逾期利息 = 0.25% × 租金金额 × 10 / 365 = 租金金额 × 0.0068

如果逾期期限为两个月，则逾期利息为：

逾期利息 = 2 × 0.25% × 租金金额 × 30 / 365 = 租金金额 × 0.016%

需要注意的是，在计算逾期利息时，除了逾期利率和逾期天数以外，还需要确定逾期的资金数额。因为在一般情况下，逾期未支付的资金往往只是合同中规定的一部分，另外一部分是按时支付的。因此，在计算逾期利息时，应该根据实际逾期的资金数额进行计算。

综上所述，租赁合同的逾期付款利息计算方法比较简单，只需要确定逾期利率、逾期期限和逾期资金数额三个要素即可。合同双方应该明确规定这三个要素，以避免发生纠纷。