建行房贷逾期一天利息两千多怎么回事

最近，有不少建行房贷客户反映，如果逾期一天，利息就会增加两千多元，这是怎么回事呢？

首先，我们需要了解银行贷款的计息方式。按揭贷款的计息方式有两种，一种是日利息法，即每天贷款余额乘以日利率计算利息；另一种是月利息法，即每个计息周期（一般为一个月）的贷款余额乘以月利率计算利息。

根据建行官网披露的信息，建行房贷采用的是日利息法。也就是说，如果贷款逾期一天，那么这一天的利息就会按贷款余额乘以日利率计算。而建行的房贷利率目前在4%-4.55%之间，也就是说，如果贷款余额为100万元，那么逾期一天的利息就会在400元到455元之间。

但是，为什么有建行房贷客户反映逾期一天就会增加两千多元的利息呢？这其实与建行的逾期利率有关。建行在《房屋贷款逾期罚息计算方法》中规定，房屋贷款逾期后，罚息标准为月息1.5%。也就是说，如果你的房贷逾期，那么罚息是按照月利率来计算的，而不是按日利率来计算的。

如果按照月利率来计算，逾期一天的利息确实会很高。以前述100万元的贷款为例，如果逾期一个月，那么罚息就会达到1.5万左右。这也是为什么有建行房贷客户反映逾期一天就会增加数千元利息的原因。

因此，建行房贷客户在还贷款之前一定要保持良好的信用记录，避免逾期，避免产生高额的罚息。此外，如果确实遇到了还款困难，建议及时联系银行，与银行协商还款方式，避免因无法还款而导致信用记录受损。