对于房屋的贷款问题，逾期还款是一件非常棘手的事情。对于卖房贷款逾期的人来说，他们可能会遇到以下几个问题：

1. 是否可以协商还款计划？

2. 如果无法还款，是否会拍卖房产？

3. 如果房产被拍卖，卖家能否拿到剩余款项？

在这篇文章中，我们将重点讨论卖房贷款逾期可以协商的问题。

第一步，了解自己的权利和义务

在决定是否寻求协商之前，首先需要了解自己的权利和义务。在贷款合同中，通常会有关于逾期还款的条款。如果贷款人（即银行或贷款机构）在逾期还款后没有收到任何付款或未得到满意的解释，他们可能会采取法律行动，拍卖或查封房产，或者在信用报告中留下负面记录。此外，贷款人可能还会要求还清贷款的剩余部分。

第二步，联系贷款人

如果您已经错过了还款日期，可以立即联系贷款人并与他们讨论情况。这可能有助于您自己确认逾期的原因，并与他们讨论还款计划的可能性。贷款人通常会比较欣赏主动联系并寻求帮助的借款人，因为这样他们可以更好地了解您的情况并借助解决方案。

第三步，寻求协商

一旦您与贷款人取得了联系并确认了您的情况，可以尝试与他们协商可能的还款计划。不同的贷款机构可能会有不同的政策和程序，所以最好在联系他们前做好相关准备。您需要准备有关您的收入和支出的详细信息，以便您可以与贷款人讨论尽可能适合您情况的还款计划。

如果您的情况比较复杂或需要长期还款计划，请考虑请专业咨询师或律师提供协助和建议，在协商计划之前，也可以与贷款人商议确定贷款人是否接受第三方帮助进行谈判与协商。

第四步，履行协议并跟进还款计划

一旦您与贷款人达成了还款协议，您需要在约定的时间内履行协议并按时还款。还款是借贷关系的核心，如果您无法偿还贷款，您的信用评分将受到影响，并且可能会影响您未来在银行或其他贷款机构的贷款申请。

在签署还款协议之后，应始终跟踪还款情况，确保您按时还款，并了解还款计划的变化或更新。如果您无法按照协议偿还贷款，应尽快联系贷款人并与他们协商其他解决方案。

总之，如果您遇到卖房贷款逾期的情况，不必过于担忧。采取适当的行动并与贷款人积极沟通，越早越好。如果您非常清楚自身的情况，我们建议在协商计划前，可以咨询专业旅法者的意见，并加强实际操作的跟踪，确保能按时还款，并且找出其他可能的解决方案。