开发商对交尾款约定逾期利息有限吗？

近年来，在房地产交易过程中，经常出现由于各种原因，购买房屋的消费者未能及时履行交尾款付款义务，而开发商对此往往会采取加收逾期利息的方式来保证其自身的利益。这种做法是否合法，开发商的权益是否会受到限制呢？

首先，根据《合同法》相关规定，双方签订的合同中约定的内容必须合法有效。因此，开发商加收逾期利息的行为应当在购买合同中有相应的约定，并且该约定必须合法有效。

其次，对于开发商加收的逾期利息，最高人民法院也曾作出过相关解释。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》的若干问题的解释》第四百零三条的规定，对于双方签订的合同中约定的逾期利息，应在逾期期间按照约定计息。但是，逾期利息不得超过应付款项利率的4倍。

综上所述，开发商对交尾款约定逾期利息的行为并非不存在限制，其加收逾期利息的行为应当在购买合同中有明确的约定，并且该约定的内容必须合法有效。此外，无论是购房者还是开发商，都需要遵守相关法规的规定，否则将承担相应的法律责任。

因此，购房者在签订购买合同时应仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受到侵害。而对于开发商而言，应当在约定逾期利息时合法合理，遵守相关法律法规，维护合法权益的同时，也应注重消费者的合法权益。良好的商业合作关系，才能够实现双赢的局面。