征信不好怎样买房子

征信是银行和其他借贷机构查看个人信用情况的重要依据，如果征信不好，那么对于购房者来说，就会面临着很多困难。下面介绍几种征信不好但还能够购买房屋的方法。

1. 支付更高的首付款

如果你的征信不好，那么购房时，第一种方法是支付更高的首付款，这样对于银行来说就会降低风险，愿意为你提供贷款。一般情况下，首付款在20%左右是银行所要求的最低值，如果你能支付更高的比例，就有可能得到银行的贷款。

2. 找担保公司担保

另外一种办法是请亲友或担保公司担保，这样可以增加银行的信任，降低风险，从而增加贷款的机会。但在寻找担保公司时需要注意，要选择那些有信誉和信用良好的公司进行合作。

3. 选择按揭商

除了传统银行贷款外，还可以选择一些按揭商的贷款，这种贷款通常风险较高，但对于征信不好的购房者来说，是一种比较适合的方案。但是需要注意的是，此类按揭商的贷款利率较高，需要权衡优劣再做选择。

4. 寻找二房东

如果没有贷款的机会，还可以选择寻找二房东，即将指定房屋出租或租赁，将租金付掉一定期限的月供后，可以获得合同的完全产权。但此类方案存在一定的风险，需要认真考虑。

总结来说，征信不好的购房者在购房时需要运用多种方法，选择合适的方案，除此之外还需要增强个人信用状况，从长远角度看，这对于自身财务健康状况的维护也有很大的帮助。