逾期未交房款后果

在房产交易中，买方需要按照合同规定在一定时间内缴纳房款。然而，如果买方逾期未能按时交付房款，那么就可能会面临各种不利后果。以下是一些可能发生的情况：

1.违约金：在房屋买卖合同中，通常会规定交房款的时间和违约金的数额。如果买方逾期未交房款，卖方有权要求支付违约金。违约金数额一般为房款的一定比例，但也可能会依据具体合同的约定而有所不同。买方如果不支付违约金，就可能会面临法律诉讼。

2.解除合同：在买卖合同中，如果买方逾期未交房款，卖方就有权解除合同。卖方解除合同后可以向买方要求返还定金，同时有权将房屋再次出售。一旦合同解除，买方就无法继续拥有该房屋。

3.停止交付：如果买方逾期未交付房款，卖方有权停止交付房屋和相关证件。这样一来，买方将无法入住新房，也无法办理相关手续。

4.不良记录：买方逾期未交付房款可能会对个人信用记录造成不良影响，影响以后的信贷操作。

综上所述，逾期未交房款将会带来各种不利后果。为了避免这些后果，买方应按时缴纳房款，并与卖方保持良好沟通，以便协商其他付款方式。如果由于特殊情况无法按时交付房款，则应及时向卖方沟通，并尽快解决问题。