<肯定>信贷逾期要拍卖房子

信贷逾期是指借款人在规定的还款时限内没有按照合同规定归还贷款或者没有按照合同规定支付利息的行为。如此行为不仅会对借款人自身造成很大的经济压力，同时也会对借款方产生很大的风险。因此，银行或其他借款方在发生信贷逾期后会采取必要的措施来尽量减少自身的风险。

通常情况下，贷款合同上会提前说明贷款逾期的处理方式，主要包括：提醒通知、加收罚息、催收等级、采取诉讼途径、审批拍卖等。其中，采取拍卖房产的措施是为了保护借款方的利益，既能追回欠款，又能降低风险。

那么，为什么信贷逾期要拍卖房子呢？首先，拍卖房产是一种追债手段，借款方的房产通常是其资产中最重要的一项。如果借款方逾期严重，不得已采取法律途径，这时最容易跑路的，压根找不到人的就是常备手段排在第一位的拍卖。在实际生活中，很多借款方并不是因为自身的原因无法按时偿还贷款，而是因为生活中出现了特殊的经济情况，导致还款存在严重困难。如果银行或借款方不尽快采取措施，激化催收积弊，会带来更严重的风险，因此采取拍卖房产的措施可以即时解决潜在风险。

其次，拍卖房产是一种整合散财的效果，这种方式是通过将借款方的房产出售，得到返还本金和利润的方式，一定程度上会降低银行或其他借款方的股权风险。通过拍卖售出，还可以通过额外的利润提高银行或其他借款方的经济收益。

???, 拍卖房产是一种劝返手段，而不是最后的劝返手段。只要借款方主动跟银行或其他的借款方联系并作出承诺，银行或其他借款方通常都会给予优秀的妥协，甚至给予短暂宽限期或其他的优惠。通过这个过程能够使借款方了解到银行想要借贷，以及确保借款方能够在合同规定的时间内还款。

最后，从法律角度来分析，按照我国《拍卖法》中的规定，银行或其他拥有抵押房产抵押权的借款方，可以通过司法拍卖等方式出售借款方拥有权益的房产，以获取欠款的返还及其它法定收益。因此，如果借款方无法归还借款，在合同规定的日期内出现逾期，银行等借款方可以采取拍卖房产的方式追回欠款。

<法律后果>

总之，在现实生活中，当借款方出现信贷逾期问题时，银行或其他借款方为保护自身利益及降低风险，可以采取拍卖房产的措施。在法律角度下，这种方式是被法律规定并允许的，并且如果借款方在规定期限内违约，按照法律规定采取适当的措施是可以实现的。这并不意味着逾期就必定会拍卖房产，银行或其他借款方也会在实际操作中进行综合考量，采取更加合适的方法解决问题，让借款方回到良好的还款状态。