<房贷逾期怎么办>

随着二十一世纪中国房地产市场的快速发展，越来越多的人选择购买自己的房产，但是在贷款还款这一环节上，有时会遇到逾期情况。那么，房贷逾期还不上有啥办法吗？接下来我们就来分析一下。

首先，我们必须要肯定的回答这个问题，毕竟很少有问题是一成不变的。对于房贷逾期，第一时间应该尽快联系银行解决还款问题，因为银行会给予一定的宽限期，而这个期限通常是一个月左右。因此，最好尽快联系银行并与银行协商制定还款计划。

其次，如果实在自己偿还能力不足，可以考虑通过二次贷款来解决，这种方式虽然风险较大，但可以在一定程度上规避逾期产生的利息和罚息，为还款提供时间窗口。不过需要注意的是，二次贷款的操作需要有一定的经济实力，否则将会陷入更大的债务危机。

另外，如果因为某些特殊原因，导致交不起房贷，那么可以考虑使用法律手段，比如起诉银行重新制定还款方案。但是在这一点上仍需谨慎操作，因为银行自身也有一定的法律保护权益，如果申请失败反而会加大还贷压力。

最后，我们要提醒大家的是，逾期还贷是非常危险的，严重的情况可能会导致产生高额的罚款和利息，甚至会对财产造成严重的损失，因此一定要珍惜自己的信用和财产。

以北京地区为例，如果房贷逾期超过90天或逾期金额超过30万元，银行可以向法院申请执行，直接抵押房产强制执行。因此，在贷款时应该选择自己真正承受得起的还款方式，避免陷入还贷的泥潭，否则最后的结果可能是楼房产权移交给银行,经济损失巨大，这都是我们不要看到的。

综上所述，房贷逾期还不上有很多的应对措施，但必须要自己全面评估自己的还款能力和财务实力，谨慎操作，提前考虑也是非常必要的。