房屋租赁合同逾期付款应支付利息吗合法吗

随着城市化进程的加快，房屋租赁市场的发展越来越成熟，租房市场逐渐成为大众的选择。在签订房屋租赁合同时，逾期付款的问题也随之而来。那么，房屋租赁合同逾期付款应支付利息合法吗？

首先，我们需要了解房屋租赁合同的性质。房屋租赁合同是指出租人将其拥有的房屋或其他房屋性质的物品交付给承租人使用，承租人则按照约定支付租金的合同关系。根据《合同法》的规定，合同双方应当诚实守信、平等自愿、公平合理地订立和履行合同。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应当在平等自愿的基础上，就支付租金和逾期付款的相关问题达成协议。

其次，我们需要了解逾期付款应支付利息的法律依据。民法通则中规定，当事人一方在应当支付的期限内未履行其支付义务的，对方有权请求其支付迟延履行期间的利息。而在《合同法》中，也对租赁合同逾期付款应支付利息做了明确的规定。

根据《合同法》第九十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，应当承担相应的损害赔偿责任。因此，逾期支付租金给出租人造成损失的，承租人应当承担相应的责任和赔偿。

此外，最高人民法院在《民事判例指导》中明确规定，租赁合同一方未按期履行支付租金义务的，应当按照逾期付款利率计算迟延履行的利息。因此，在房屋租赁合同中约定逾期付款应支付利息合法且合理。

综上所述，房屋租赁合同逾期付款应支付利息合法且合理。在签订合同时，租房者在认真审阅合同条款的基础上，应当支付约定的租金并尽量避免逾期支付，否则将承担相应的赔偿责任。而出租人也应当严格按照合同约定执行，避免违约行为的发生。只有双方共同遵守合同条款，才能够维护自己的权益并确保合同顺利履行。