经济适用房逾期后果

随着城市化进程的加速和人口的不断增加，房屋短缺和住房问题已经成为制约城市发展和民生改善的瓶颈。在这种情况下，经济适用房应运而生，成为了一种重要的住房保障方式。然而，随着经济适用房的快速发展，很多购买者却面临着还款问题。那么，经济适用房逾期的后果是什么？这是很多人关心的问题，下面我们来一一解答。

首先，经济适用房逾期会有较高的罚息和滞纳金。如果购买者逾期未还，房屋管理部门将按照规定加收一定比例的罚息和滞纳金，这些费用通常比银行贷款的罚息和滞纳金高出不少。而且，逾期未还的时间越长，费用也将越来越高。

其次，经济适用房逾期可能会使购买者失去房产权利。如果购买者逾期未还，房屋管理部门有权采取法律手段进行催收，甚至可以通过法院强制执行将房产收回。如果购买者失去了房产权利，将面临重新购房或租房的问题，这对其经济、生活及前途都将产生极大的不利影响。

第三，经济适用房逾期会影响购买者信用记录。购买经济适用房需要签订房屋贷款合同，而逾期未还将会对购买者的信用记录造成不良影响。信用记录越差，将越难申请其他贷款和信用卡，影响购买者的经济生活。

最后，经济适用房逾期涉及到购买者的法律问题。如果购买者拒绝还款或者拖延还款，将会面临法律问题。房屋管理部门可以通过法院强制执行，追究购买者的责任，甚至可以让购买者承担更高的经济赔偿责任。

总之，经济适用房逾期对购买者的影响是非常严重的，会给购买者的财务、生活和信用记录带来不可逆转的损失。因此，购买经济适用房需要认真评估购房能力和还款能力，切实履行还款义务，避免逾期还款。同时，在购买经济适用房之前要慎重考虑，不要盲目跟风和超出自身财务能力购买房屋。