买期房尾款逾期的后果

现如今，许多人选择购买期房，也就是购买未建成的房子，然后在房屋竣工之后再交尾款。但是，如果在交尾款时逾期，将会产生严重的后果。

首先，逾期交付尾款会导致违约。开发商有权利解除买卖合同，并要求买方承担相应的违约金。通常情况下，违约金是总房款的2%-3%。这意味着您将损失大量的财产。

其次，逾期交付尾款还可能导致拖欠利息。如果购买房子使用了贷款，逾期交付尾款会导致借款人向银行支付高额的逾期利息。如果长时间未解决，不仅会增加负担，还可能面临被银行起诉和征信记录受损的风险。

另外，逾期交付尾款还可能导致无法获取房产证书。房产证书是房屋产权的法律凭证，如果没有房产证书，您将无法上市买卖自己的房产。逾期交付尾款可能导致开发商不愿意向您提供房产证书或向您提供延迟时间。

最后，逾期交付尾款还可能导致开发商采取法律手段。如果解除买卖合同、追缴违约金等方式无法让买方交付尾款，开发商可能会采取法律手段，让违约者承担相应的法律责任。这种情况不仅会损失财产，还可能面临法律纠纷。

总的来说，买期房尾款逾期的后果是非常严重的。因此，在购买期房之前，买家应该仔细考虑自己的经济实力和支付能力，并且一定要切实保证在规定时间内交付尾款。只有这样，才能避免不必要的经济损失和法律纠纷。