信用卡逾期过还能贷款买房吗？

明确回答

答案是可以，但是会比正常申请贷款的利率更高。在申请贷款时，银行通常会根据你的还款记录、账户余额和信用评分来决定你的信用等级，如果你的信用不佳，银行可能会拒绝贷款申请，或者需要你支付更高的利率来决定贷款。

解释理由

信用评分是银行评定借款人信用等级的关键指标，如果你的信用评分低，银行可能会将你纳入“高风险贷款人”名单。对于高风险贷款人来说，银行通常会收取更高的利率以弥补风险带来的损失。此外，如果你的信用评分较低，可能会影响你的借款期限和可借款金额，甚至无法得到贷款。

解决方法

1. 优先还清信用卡逾期款项

首先要做的事情是优先还清你的信用卡逾期款项。如果你还没有完全还清欠款，银行可能会认为你的财务状况依然不稳定，这会进一步影响你的信用评分。将尽可能多的资金用于偿还信用卡欠款，保持良好的信用记录。

2. 增加收入和削减开支

如果你需要贷款购买房屋，改善财务状况是非常重要的。这可能包括增加收入和削减开支以减少债务负担和提高信用评分。你可以考虑增加工作时间、找到更高收入的工作、制定有效的预算或者削减生活费用，以改善自己的财务状况。

司法解释

如果逾期还款超过90天，并且逾期金额不足1万元的话，不属于个人失信记录被纳入人民银行个人征信系统，但如果逾期金额超过1万元或逾期天数超过90天，会被纳入个人失信记录。这会在你购买房屋或者申请其他大额贷款时对你的信用评估造成影响。因此，有太多的信用卡欠款和逾期记录可能会让银行对你的信用评分产生质疑，甚至拒绝你的贷款申请。建立良好的信用记录和做出改善财务状况的行动，可以提高银行对你的信任和信用评分，帮助你顺利申请贷款。