问题一:房贷扣款当天存钱算不算逾期利息?
答案:算逾期利息。
理由:根据银行的规定,房贷的还款日是银行自动扣款的日子,如果当天未能从账户中扣到相应的还款金额,就会被视为逾期。即使在当天之后几天内存入相应的金额,也仍然会被视为逾期,因为逾期是按照还款日开始计算的,不是按照存入日计算的。
问题二:逾期利息如何计算?
答案:逾期利息的计算方式不同银行可能有所不同,但通常都是按日计算,利率也会比正常贷款的利率高一些。
理由:逾期是一种违约行为,而银行向借款人提供贷款是一种商业行为,银行自然要通过逾期利息来弥补由此带来的损失和风险。
问题三:如何避免逾期利息?
答案:两种方法。第一种是在还款日之前就将相应的还款金额存入账户中,确保自动扣款会成功。第二种是联系银行客服,将扣款日改为自己方便存款的日期,如每月的第五日,以确保在该日存入相应金额。
理由:这两种方法都是有效的,前提是要确保存入的金额足够覆盖本期的还款额。如果存入的金额不足以还清当期的还款,依然会被视为逾期。
问题四:法律上如何规定?
答案:根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定:“当事人应当按照约定履行债务。当事人违反合同约定的,应当承担损害赔偿责任。”
理由:在房贷合同中,银行和借款人都有权利、义务和责任。借款人有义务按时还款,银行有权利要求借款人按时还款,并且有权利要求借款人承担因逾期而产生的损失和费用,这在合同中通常被称为“违约金”、“逾期利息”等。