卖方贷款如何处理逾期问题？

对于卖方贷款逾期的问题，处理方式有以下几种：

1. 卖房追缴：如果卖方贷款逾期，卖家可以申请房屋的追缴，即把房子收回来，或者通过法院强制执行程序进行强制拍卖，来保护自己的权益。这种方式的优点是确保卖家的权益，但是对购房者和销售方都有一定的打击。同时，由于房价存在波动，可能出现房价低于卖出时的价格，增加卖家损失的风险。

2. 追加违约金：一些卖方贷款协议中会有违约金的内容，可以在逾期的情况下追加违约金，并对逾期时间进行计算。这种方式不需要重新申请法律程序，并且能够在不太影响买卖关系的情况下解决逾期的问题。但是，如果协议中没有约定违约金的具体金额和逾期计算方式，就需要相关法律规定和司法解释进行指导。

3. 协商还款：卖方和买方可以协商还款方式和时间，重新安排还款计划。这种方式可以减少可能存在的损失，同时也能够保持卖方和买方的良好关系。但是，协商还款需要考虑到逾期原因，以及出现逾期的频率，如果过多的逾期可能需要重新制定新的还款协议。

法律角度分析：

在卖方贷款逾期问题中，最终的解决方式需要遵循法律程序，包括通过法院强制执行、公证处调停、仲裁等法律程序。同时，需要注意协议中的约定是否有违反法律规定，若违反，则无效。对于逾期的程度和出现的频率，还需要考虑是否需要合理的违约金。因此，在卖方贷款过程中，合法合理的合同和明确的逾期问题解决方式是规避风险的关键。