抵押贷款逾期银行怎么处理?

当借款人逾期未还抵押贷款时，银行可以采取以下措施：

1. 催收和警告通知

银行首先会通过电话、短信或邮件等多种方式与借款人联系，提醒其尽快偿还欠款，并告知其拖欠会产生的后果。

此外，银行还会向借款人发出正式的警告通知，提醒其必须在规定的时间内还款，否则将采取法律手段追回欠款并且会影响其个人信用记录。

2. 处理抵押品

如果借款人拖欠贷款的时间已经很长，银行可能会要求对抵押物进行处理。银行可以将抵押物变卖或拍卖，用其所得款项还清贷款。

如果售出价格不足以还清欠款，银行可以拍卖贷款余额，以获取额外的资金。

3. 起诉借款人

如果以上措施都没有奏效，银行可以向法院起诉借款人，以追回欠款。

当然，在采取任何措施之前，银行也会仔细权衡风险和效益，考虑到借款人的还款能力和历史信用记录等因素，而且银行一般不会轻易采取法律手段，因为这会耗费很长的时间和金钱。

法律角度分析

根据《合同法》规定，借款人应当按照还款计划和合同条款还款，如未能按时还款，可视作违反合同，银行有权采取法律手段追回欠款。此外，根据中国人民银行《商业银行信贷资产管理暂行办法》规定，银行在采取催收和处理抵押品措施前必须经过与借款人协商，其行为也必须符合法律规定。

最终，无论是借款人还是银行，都应该遵守合同及相关法律规定，保护自己的权益，及时处理逾期贷款，以免给双方带来不必要的麻烦和损失。