还款有逾期会对贷款买房产生哪些影响？

还款有逾期对贷款买房产生的影响是不容忽视的。以下是几个方面的影响：

1.信用记录

还款逾期会影响个人的信用记录。银行会将还款记录发送给征信机构，如果存在逾期情况，将会在征信报告上留下记录。这将会严重影响个人的信用评分，导致在之后的贷款申请中被拒绝。

2. 贷款利率

根据银行的政策，如果借款人还款存在逾期，银行有权增加贷款利率。这会导致贷款的成本明显增加，对申请人的经济压力会增加，导致借款人难以按时还款。

3. 贷款额度

在贷款申请过程中，银行会根据借款人的还款记录评估信用状况，进而决定是否批准贷款和贷款额度。如果还款历史出现逾期记录，银行可能会认为借款人的信用不可靠，因此可能会减少贷款额度或者拒绝申请。

从法律的角度分析，还款逾期如果导致贷款违约，将产生很严重的后果。当申请人因逾期还款导致贷款违约时，在房产抵押物处置过程中将会失去很大的主动权。银行可以根据合同规定，采取法律手段追回借款本金和利息，还可以将抵押物拍卖清偿贷款。因此，在购房过程中，借款人务必严格按照协议规定还款，并及时与银行联系，避免还款逾期，避免产生不必要的财务风险。