按揭贷款逾期罚息计算公式是什么?
按揭贷款逾期罚息计算公式是指在房屋按揭贷款的借款人未按时偿还贷款,导致造成逾期情况的情况下,需要按照合同规定的罚息利率对逾期天数内未偿还的本金进行罚息计算的公式。
根据我国目前相关法律法规规定,在银行等金融机构设立的房屋按揭贷款合同中,都有规定逾期情况下按照一定比例收取罚息,具体计算公式可能因不同机构而有所不同,但主要分以下几种:
一种计算公式是按日计算。使用该种计算公式的机构一般是按照逾期本金的0.05%~0.1%收取罚息,每天计算一次。例如:逾期本金为10000元,罚息比例按照0.1%收取,则每天的罚息为10元。
另一种计算公式是按月计算。适用于逾期时间超过一个月的情况。机构一般按逾期本金的1~2%收取罚息,以一个月为单位计算。例如:逾期本金为10000元,罚息比例按照1%(月息)收取,则每月的罚息为100元。
还有一种计算公式是混合计算。适用于逾期时间不满一个月,但逾期天数较多的情况。机构一般会先按照按日计算公式计算逾期利息(一般剔除当月首次逾期的前三天),然后按照按月计算公式继续计算罚息。例如:逾期本金为10000元,逾期10天,先按照按日计算公式计算逾期利息为50元,然后再按照按月计算公式计算罚息为100元。
从法律角度来看,银行等金融机构按照合同规定收取违约金、滞纳金、罚息是合法合规的举措,这是双方在签订合同时已经约定好的。但是如果贷款人认为银行或金融机构收取的罚息比例、计算方法存在问题,可以向相关权威部门投诉,并在合法情况下维护自己权益,避免财产损失。