如何处理逾期交房贷款利息？

当借款人逾期交房贷款时，借款人需要对逾期利息以及罚息进行妥善处理。而处理方式也需要根据应还金额、逾期时间和合同约定等因素综合考虑。

第一种处理方式：以协商方式进行还款

在逾期交房贷款利息的情况下，借款人可以主动联系银行或者贷款机构，通过协商方式进行还款。通过向银行或者贷款机构进行充分解释，可能会得到合理的还款方式或者支付安排，比如提供分期付款等方式来减轻借款人的还款压力。

第二种处理方式：支付罚息和滞纳金

逾期交房贷款的借款人，除了需要支付逾期利息外，还需要支付罚息和滞纳金。借款人按照合同约定交纳罚息和滞纳金，可以有效降低借款人所面临的法律风险，并减少因逾期交款所产生的不良信用记录。

第三种处理方式：通过法律途径进行追偿

如果借款人无法按照协议和合同进行及时还款，或者拖欠还款时间过长，贷款机构可以通过法律途径追讨逾期利息和违约金。在未与借款人承诺还款的情况下，贷款机构可以采取一系列的诉讼或者仲裁的措施，来保护自身的债权。

法律角度上的分析

逾期交房贷款利息是一项严格的合同行为，借款人在未能及时还款后，既需要按照合同约定支付利息和罚息，也可能会因为逾期交款而失去贷款机构的信任度。此外，以法律条款为基础的追偿方法也是银行或贷款机构的一种备选。不同的方式需要被综合考虑，以便达到一个较为完美的处理方法。