买房贷款逾期后有什么后果？

一、银行可能会采取催收措施

答：买房贷款逾期后，银行有权利以各种方式催收贷款，包括电话催收、上门催收等方式。银行也有可能会委托第三方机构进行催收，这样会给借款人带来更大的压力和负担。

二、信用记录会受到影响

答：贷款逾期会对个人信用记录产生严重影响，这将影响到日后的信用评级申请、贷款等金融业务的申请审批。持续逾期可能会导致银行将借款人列入“黑名单”，影响其在银行、金融机构及其他相关单位的信用评估结果。

三、银行可能会将房屋拍卖或变卖

答：如果买房贷款逾期时间过长，银行可能会采取“动用担保物”的手段，变卖房产来清偿借款。这将会对买房者产生非常严重的后果，不仅失去了所购房屋，还将面临被追索欠款的风险。

从法律的角度看，贷款逾期是一种违约行为，银行有权利追究借款人的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，自然人与银行之间的贷款合同一旦发生违约，银行有权要求借款人承担逾期利息、违约金、复利等全部财务责任，并有权采取相应法律手段进行追偿。如果借款人拒不履行，银行可以向法院提起诉讼，甚至采取强制执行措施来追缴债务。

总之，买房贷款逾期后将会对借款人带来重大的财务负担和信用负面影响，因此我们在借款时一定要谨慎考虑，确保自己有能力偿还贷款。如果已经发生了贷款逾期，就必须采取有效措施尽快清偿借款，并与银行进行沟通协商，减少后续负面影响。