可以,但存在风险。
在贷款逾期的情况下,房子可以被出售以弥补贷款违约。但是,这种情况下需要考虑的风险较多。
第一种答案:逾期前提前签署买卖协议。
如果借款人在逾期之前签署了买卖协议并将其交给银行,这可以避免贷款违约。但是,如果借款人逾期的金额超过了房屋的市值,则卖家仍需以其他方式弥补差额。
第二种答案:房子可能被拍卖。
在某些情况下,银行可能会通过拍卖房子来弥补逾期的贷款。在这种情况下,拍卖的金额可能低于市值,因为拍卖可能会吸引更多的破产清算者和经销商。
最后,从法律的角度来看,贷款逾期时出售房屋确实是可以的。但是,要注意遵守贷款合同中的相关法规和条款。另外,如果出售的金额低于贷款的余额,则借款人必须寻找其他方法来偿还差额,否则将对其信用评级造成负面影响。最好在逾期之前立即和银行谈判,以寻求可行的替代方案。