住房抵押贷款逾期未还的结果是什么？

住房抵押贷款是一种常见的贷款方式，很多人会选择贷款来购买房屋。然而，如果出现逾期未还的情况，会带来哪些结果呢？

结果1：影响个人信用记录

逾期未还的住房抵押贷款会对个人信用记录造成很大的影响。银行会将这个信息提交到征信机构，影响个人征信记录。这会使得个人信用等级下降，影响未来借贷的信用评分，甚至无法获得更高额度的贷款。

结果2：银行可能会采取法律手段追讨欠款

银行通常会在逾期后通过各种方式联系借款人催促还款。如果借款人一直不还款，银行可能会将该案件移交给律师事务所，采取法律手段追讨欠款，包括起诉借款人或采用其他强制手段。

结果3：可能会导致房屋被强制执行

如果借款人的欠款金额超过了房屋价值的一定比例，银行可能会通过法律手段追讨欠款，并强制执行房屋抵押，也就是说迫使借款人卖掉房屋以偿还银行的贷款。

法律角度分析

从法律上来说，住房抵押贷款是一种法律关系，借款人和银行有着明确的权利和义务。借款人必须按时还款，否则银行有权追讨欠款。如果追讨欠款的过程中出现合法的程序操作，银行可以通过法律手段强制执行房屋抵押，以偿还贷款。因此，借款人一定要认真负责地履行自己的义务，按时按量还款，不要出现欠款的情况。