公积金贷款逾期办理房产证的问题的回答：逾期还贷公积金贷款是否可以办理房产证呢？答案是可以。但前提是借款人必须先将贷款全部还清。

首先，我们需要明确公积金贷款是一种按揭贷款，贷款人借款购房，房产作为抵押，同时将房屋质押给公积金中心。因此，如果贷款人逾期还款，公积金中心会启动追索房屋抵押品的程序，以偿还未还清的贷款本息。在房屋抵押品被追索的情况下，任何权利都不得以及分割。

如果借款人还清公积金贷款及利息，公积金中心应当立即解除对房屋抵押品的质押，并通知银行或有关机构撤销抵押登记。在这种情况下，借款人就可以办理房产证了。

此外，根据《物权法》规定，房屋所有权人可以处分该房屋，因此，只要贷款人对公积金贷款进行还款，就可以预见获得房产证的权利。无论拥有哪种类型的贷款，房屋所有权人拥有处分该房屋的权利，并且房屋所有权协助公证员处理不良贷款及负担。

最后，在法律角度上，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，“物权人自其拥有物权时起，有权就其拥有的物享有、支配和变更管理，法律规定的限制和禁止除外。”

因此，在公积金贷款逾期情况下，公积金中心因贷款行为而产生的抵押权是临时的，不会影响贷款人享有及支配该房屋的权利。只要借款人还清了公积金贷款，就可以正常办理房产证，并且房屋所有权依然是贷款人的。