大多数情况下，逾期90天以上就无法重新贷款买房

现代人生活节奏快，很多人可能会忘记自己还贷款的时间，或者出现意外导致贷款逾期。那么逾期多久才能重新贷款买房呢？答案是：大多数情况下，逾期90天以上就无法重新贷款买房了。

原因之一：信用负面记录

银行会在个人信用记录中记录逾期还款的情况，逾期时间越长，记录越不良。这将对个人信用评级产生极大的负面影响，以至于将来重新贷款买房的条件会更加苛刻，不仅是要提供更多的财务证明，还要承担更高的融资成本。

原因之二：贷方的风险控制

逾期还款的行为本质上是借款人与贷方的风险关系失衡的体现。贷方为了降低自身的风险，需要对借款人的贷款申请进行严格的审核。如果一个借款人已经出现过逾期还款的情况，那么贷方会认为这个借款人的还款意愿和还款能力都受到了极大的疑问。贷方尽管可能会重新考虑给这个借款人贷款的风险以及对应的贷款利率，但更多时候情况不太可能对借款人有利。

有些情况下，银行可能会考虑续当批准重新贷款买房

除了大多数情况下逾期90天以上就无法重新贷款买房外，还有一些特殊情况会影响重新贷款买房的条件。有些银行会考虑给一些有贷款意愿但负面记录时间不超过90天的人续当，即续贷款，不过续当的条件是根据银行自己的政策规定，对于借款人而言，手续可能稍微简单一些，利率可能不会太高，不过还是需要注意，续当应该是慎重考虑的，毕竟这个额度也是属于风险大一些的。

法律角度分析逾期多久才能重新贷款买房

在法律角度上，逾期多久才能重新贷款买房需要根据相关法律法规进行判断。根据《消费者权益保护法》相关规定，从逾期相关款项应偿还之日起，逾期超过90日被视为“严重违约”，而金融机构在提供服务时，不能对逾期90日以上的会员继续提供信贷等服务。因此，如果贷款逾期时间超过90天以上，借款人一般情况下就无法重新贷款买房。

总之，逾期还款会给借款人带来极大的不利影响，所以在贷款过程中要严格执行还款时间并确保能按期还款。如果不小心逾期了，那么尽快还款，以降低对个人信用评级的不良影响。