可以按揭,但可能会存在一些限制。
首先,贷款逾期后还了,按揭问题要考虑两个方面:一个是银行或金融机构是否愿意给你继续提供按揭贷款服务;另一个是房屋是否能符合当时审批贷款的条件。
从银行或金融机构的角度来看,如果你曾经逾期过,其信用记录可能会对银行的贷款决策产生影响。虽然逾期记录已有恢复期,但金融机构通常需要更多的担保和资金,以确保这种情况再次发生时,也能收回贷款。所在,房屋可能需要进行重新评估,以确保它的价值仍然符合银行贷款标准。
从房屋的角度考虑,如果逾期期间过长,房屋所有权可能会被赎回,从而取消您所有的拥有权,并且可能会被迫卖掉以偿还贷款。
考虑到以上两个方面,可以得出几种答案:
答案一:如果贷款逾期时间不长,而且已经还清了拖欠的债务,银行或金融机构通常仍然会提供按揭贷款服务。不过,这个过程通常比审批首次贷款更为严格。
答案二:如果逾期时间太长,或者已经丧失了房产所有权,那么可能就不再具备按揭的条件。 当然,如果信用记录恢复良好,未来还有可能再次获得贷款。
结论:法律角度分析,银行或金融机构是否愿意提供按揭贷款服务,需要看当前逾期的债务情况。如果逾期期间内发生丧失所有权或其他形式的违约,银行或金融机构不再提供按揭服务的可能性较大。 不过,如果贷款人符合当时贷款标准,还清了所有逾期债务,且房屋符合标准,则银行或金融机构应该依法提供按揭贷款服务。